La reconversión de oficinas en espacios de vivienda permite a los desarrolladores encontrar una opción para dar uso a sus espacios, y al mismo tiempo, al ser una propuesta con lineamientos establecidos desde instancias gubernamentales le da un marco legal, de acuerdo con Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.

En un comunicado, la firma de clasificados online de empleos y propiedades destacó que el cierre de oficinas gestó nuevos esquemas de trabajo al que se han sumado muchas empresas: híbrido (casa y oficina) y home office, lo que obligó a los desarrolladores y autoridades a buscar formas de no sucumbir en este escenario

Para Giovanni David Hernández Arana de Grupo Inmobiliario Orten, la posibilidad de reconversión de oficinas en espacios de vivienda es interesante, y señala que, “por ejemplo, en Estados Unidos las oficinas tienen techos de hasta 4 metros o más de altura, para que en un futuro se puedan convertir en estacionamientos o en vivienda”.

Eduardo Machorro de Houm, mencionó que “no es algo sencillo de conseguir, ya que los espacios diseñados para oficinas muchas veces son complicados de reconvertir por temas de estructura e instalaciones hidráulicas”, pero da el beneficio de la duda al comentar que “es una opción que los grandes desarrolladores tienen para ocupar estos espacios”.

En opinión de Gisella Bailleres, de BR Yucatán Bienes Raíces, consideró poco práctica la reconversión de espacios, “en su mayoría nada práctico, las instalaciones nos están adaptadas para ello” en muchos casos.

Por su parte, Luis Alberto González de Residencial Mérida, “sería fantástico para darle un uso a esos espacios; así los inversionistas podrían tener un retorno y no quedarían en ceros”. De esta, señala podrían recuperar un poco de su inversión tras la larga temporada en la que las ventas de estos espacios se detuvieron.

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